Dịch vụ thuê thám tử GISS để điều tra thông tin bất động sản là một giải pháp chuyên nghiệp nhằm xác minh tính chính xác, minh bạch của các giao dịch, tài sản hoặc thông tin liên quan đến bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt tại Hà Nội và các khu vực lân cận như Nội Bài. Dựa trên thông tin từ các nguồn uy tín và bối cảnh yêu cầu của bạn, dưới đây là tổng quan chi tiết về dịch vụ này, bao gồm thông tin về Công ty Thám tử GISS, quy trình, chi phí, và các lưu ý quan trọng.

1. Giới thiệu về Công ty Thám tử GISS

• Tên đầy đủ: Công ty TNHH Dịch vụ Thám tử và Bảo vệ GISS (GISS Detective and Security Services Co., Ltd.).
• Thành lập: GISS là một trong những công ty thám tử tư uy tín tại Việt Nam, hoạt động hơn 15 năm, với đội ngũ thám tử chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, nhiều người từng công tác trong ngành công an, luật, hoặc an ninh.
• Trụ sở:
  • Hà Nội: Số 22 ngõ 29, Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội
  • Hải Phòng: Số 102, Lô 14 đường Lê Hồng Phong, Phường Đằng Lâm, Quận Hải An, Hải Phòng.
• Phạm vi hoạt động: GISS cung cấp dịch vụ trên 63 tỉnh thành, bao gồm cả các khu vực gần sân bay Nội Bài, Hà Nội, và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng.
• Giấy phép: GISS hoạt động hợp pháp theo mã ngành 8030 (Dịch vụ điều tra và thám tử) theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg, được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư.

2. Dịch vụ điều tra thông tin bất động sản của GISS

Dịch vụ điều tra thông tin bất động sản của GISS tập trung vào việc xác minh, thu thập thông tin chính xác liên quan đến tài sản bất động sản, nhằm hỗ trợ khách hàng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, hoặc giải quyết tranh chấp. Các nhiệm vụ cụ thể bao gồm:

• Xác minh thông tin pháp lý bất động sản:
  • Kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng: Tính hợp pháp, tình trạng sở hữu, có tranh chấp hay cầm cố không.
  • Xác minh quy hoạch: Lô đất/căn hộ có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, hoặc hạn chế xây dựng không.
  • Kiểm tra lịch sử giao dịch: Các giao dịch mua bán trước đó, chủ sở hữu cũ, hoặc dấu hiệu lừa đảo.
• Điều tra thông tin chủ sở hữu:
  • Xác minh danh tính, lý lịch, và uy tín của bên bán/cho thuê bất động sản.
  • Kiểm tra khả năng tài chính, nợ xấu, hoặc các vấn đề pháp lý liên quan đến chủ sở hữu.
• Thu thập thông tin thị trường bất động sản:
  • Định giá bất động sản: So sánh giá trị thực tế với giá chào bán.
  • Kiểm tra môi trường xung quanh: Tiện ích, giao thông, an ninh, hoặc các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị (ví dụ: gần sân bay Nội Bài có thể ảnh hưởng bởi tiếng ồn).
• Phát hiện lừa đảo bất động sản:
  • Xác minh các dự án ma, công ty môi giới không uy tín.
  • Kiểm tra hợp đồng mua bán, giấy tờ giả mạo, hoặc các dấu hiệu chiếm đoạt tài sản.
• Hỗ trợ tranh chấp bất động sản:
  • Thu thập bằng chứng (hình ảnh, video, tài liệu) phục vụ tố tụng dân sự liên quan đến tranh chấp đất đai, quyền sở hữu.
  • Xác minh thông tin đối thủ trong tranh chấp (ví dụ: bên thứ ba liên quan).

3. Quy trình thuê thám tử GISS điều tra thông tin bất động sản

Dựa trên thông tin từ các công ty thám tử uy tín như GISS, quy trình thuê dịch vụ thường bao gồm các bước sau:

1. Liên hệ và tư vấn ban đầu:
   • Gọi hotline 096 727 1945 (hoạt động 24/7, cả ngày lễ Tết) hoặc liên hệ qua Zalo, email hoặc website chính thức của GISS.
   • Cung cấp thông tin sơ bộ: Vị trí bất động sản (ví dụ: gần sân bay Nội Bài, Hà Nội), loại thông tin cần điều tra (pháp lý, chủ sở hữu, quy hoạch), và mục đích sử dụng thông tin.
   • GISS tư vấn miễn phí, báo giá sơ bộ, và sắp xếp lịch hẹn gặp trực tiếp.
2. Gặp gỡ và ký hợp đồng:
   • Địa điểm gặp: Khách hàng được khuyến khích đến văn phòng GISS tại Hà Nội (81 Hoàng Cầu, Đống Đa) để đảm bảo tính minh bạch. Nếu bận, GISS có thể gặp tại địa điểm do khách hàng chỉ định (ví dụ: gần sân bay Nội Bài).
   • Hợp đồng: GISS soạn thảo hợp đồng minh bạch, bao gồm:
     • Chi phí dịch vụ, thời gian thực hiện (thường 3-15 ngày, tùy mức độ phức tạp).
     • Cam kết bảo mật 100%, không tiết lộ thông tin cho bên thứ ba.
     • Quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên, điều khoản hoàn tiền nếu thông tin không chính xác.
   • Khách hàng cần cung cấp thông tin cơ bản (nếu có): địa chỉ bất động sản, số sổ đỏ, thông tin chủ sở hữu, hoặc hình ảnh khu vực.
3. Triển khai điều tra:
   • GISS sử dụng đội ngũ thám tử chuyên nghiệp, kết hợp công nghệ hiện đại (máy ảnh, camera giấu kín, phần mềm định vị, truy xuất dữ liệu) để thu thập thông tin.
   • Các phương pháp bao gồm:
     • Kiểm tra tại cơ quan quản lý đất đai, văn phòng công chứng.
     • Phỏng vấn kín (hàng xóm, chính quyền địa phương).
     • Theo dõi, giám sát các giao dịch liên quan đến bất động sản.
   • Trong quá trình điều tra, GISS cập nhật tiến độ qua Zalo/Facebook (hình ảnh, video) hoặc báo cáo trực tiếp, đảm bảo tính bí mật.
4. Báo cáo và bàn giao kết quả:
   • GISS cung cấp báo cáo chi tiết, bao gồm: tài liệu pháp lý, hình ảnh, video, thông tin chủ sở hữu, và các bằng chứng liên quan.
   • Kết quả được bàn giao trực tiếp hoặc qua email an toàn. Sau khi hoàn thành, GISS xóa toàn bộ dữ liệu liên quan để đảm bảo bảo mật.
   • Nếu khách hàng không hài lòng hoặc thông tin không chính xác, GISS cam kết hoàn tiền 100% (theo hợp đồng).
5. Thanh toán:
   • Thanh toán sau khi nhận kết quả (thường không yêu cầu đặt cọc 100%).
   • Hình thức: Tiền mặt, chuyển khoản, hoặc theo thỏa thuận.
   • GISS cung cấp hóa đơn (nếu cần) và không thu phí phụ trừ khi có phát sinh được khách hàng đồng ý (ví dụ: điều tra liên tỉnh).

4. Chi phí thuê thám tử GISS điều tra thông tin bất động sản

Chi phí dịch vụ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mức độ phức tạp, thời gian điều tra, và địa điểm. Dựa trên thông tin từ các nguồn uy tín và bảng giá chung của ngành thám tử tại Hà Nội, chi phí tham khảo cho dịch vụ điều tra thông tin bất động sản của GISS như sau:

• Xác minh thông tin cơ bản (sổ đỏ, chủ sở hữu, quy hoạch):
  • Tại Hà Nội (nội thành, bao gồm gần sân bay Nội Bài): 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/thông tin hoặc 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ/ngày (12h làm việc).
  • Ngoại thành hoặc liên tỉnh: 4.000.000 – 7.000.000 VNĐ/thông tin hoặc 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/ngày.
• Điều tra chuyên sâu (tranh chấp, lừa đảo, lịch sử giao dịch):
  • 5.000.000 – 15.000.000 VNĐ/trọn gói (tùy mức độ phức tạp, thời gian 7-15 ngày).
  • Ví dụ: Điều tra dự án bất động sản ma hoặc xác minh công ty môi giới có thể lên đến 10.000.000 – 20.000.000 VNĐ.
• Phí phát sinh (nếu có):
  • Di chuyển liên tỉnh: 1.000.000 VNĐ/chuyến.
  • Vào nhà hàng, khách sạn để theo dõi: 200.000 – 500.000 VNĐ/hóa đơn.
  • Sử dụng công nghệ đặc biệt (định vị, truy xuất dữ liệu): Báo giá riêng.

Ưu đãi:

• Gói điều tra dài ngày (7-15 ngày) có chi phí thấp hơn so với theo ngày.
• GISS cam kết không thu phí phụ nếu không có sự đồng ý của khách hàng.
• Hoàn tiền 100% nếu thông tin không chính xác hoặc khách hàng không hài lòng.

Nguồn tham khảo: Chi phí dựa trên bảng giá của các công ty thám tử uy tín như Phúc Tâm, Tận Tình, và Hoàn Cầu, với mức giá tương tự áp dụng cho GISS.

5. Ưu điểm khi thuê thám tử GISS

• Uy tín và hợp pháp: GISS có giấy phép hoạt động, hợp đồng minh bạch, và cam kết bảo mật tuyệt đối. Thông tin khách hàng và vụ việc được xóa sau khi kết thúc hợp đồng.
• Kinh nghiệm lâu năm: Với hơn 15 năm hoạt động, GISS đã xử lý hàng nghìn vụ việc, bao gồm các vụ liên quan đến bất động sản phức tạp.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Thám tử được đào tạo bài bản, sử dụng công nghệ hiện đại (camera, phần mềm định vị, truy xuất dữ liệu).
• Phạm vi rộng: Phục vụ tại Hà Nội (gần sân bay Nội Bài), TP.HCM, và các tỉnh thành khác, đảm bảo đáp ứng nhu cầu khách hàng ở nhiều khu vực.
• Bảo mật 100%: GISS cam kết không tiết lộ thông tin cho bên thứ ba, tránh tình trạng “thám tử hai mang” hoặc bán thông tin.
• Hỗ trợ 24/7: Hotline và đội ngũ tư vấn hoạt động liên tục, kể cả lễ Tết.

6. Lưu ý khi thuê thám tử GISS điều tra thông tin bất động sản

• Cung cấp thông tin chi tiết: Để tiết kiệm thời gian và chi phí, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về bất động sản (địa chỉ, số sổ đỏ, hình ảnh) và mục đích điều tra (ví dụ: kiểm tra quy hoạch, xác minh chủ sở hữu).
• Ký hợp đồng rõ ràng: Đọc kỹ hợp đồng, đảm bảo các điều khoản về chi phí, thời gian, và bảo mật được nêu rõ. Chỉ ký với GISS tại văn phòng hoặc qua đại diện có dấu đỏ công ty.
• Tránh đặt cọc 100%: GISS thường chỉ yêu cầu thanh toán sau khi hoàn thành, nhưng nếu cần đặt cọc, không nên trả toàn bộ trước.
• Kiểm tra pháp lý công ty: Xác minh mã số thuế hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của GISS để đảm bảo không làm việc với văn phòng ảo. GISS có mã số thuế rõ ràng, có thể kiểm tra qua Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Liên hệ trực tiếp: Gọi hotline 096 727 1945  hoặc đến văn phòng tại Số 22 ngõ 29, Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội để tránh trung gian lừa đảo.
• Hiểu rõ mục đích: Xác định rõ bạn cần thông tin gì (pháp lý, giá trị, chủ sở hữu) để GISS đưa ra phương án điều tra phù hợp, tránh lãng phí chi phí.

7. Liên hệ GISS

• Hotline/Zalo: 096 727 1945 (24/7).
• Website: Truy cập website chính thức của GISS thamtugiss.com để đặt lịch tư vấn.
• Văn phòng Hà Nội: Số 22 ngõ 29, Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội
• Email: thamtuhaiphong1980@gmail.com
• Thời gian làm việc: 24/7, kể cả ngày lễ, Tết.

8. Kết luận

Thuê thám tử GISS để điều tra thông tin bất động sản là giải pháp hiệu quả giúp bạn xác minh pháp lý, phát hiện lừa đảo, và đưa ra quyết định đầu tư an toàn. Với chi phí từ 3.000.000 VNĐ/thông tin và thời gian điều tra nhanh chóng (3-15 ngày), GISS đảm bảo cung cấp thông tin chính xác, bảo mật tuyệt đối, và hỗ trợ tận tâm. Đặc biệt, tại khu vực Hà Nội, GISS có lợi thế về đội ngũ thám tử thông thạo địa bàn, giúp xử lý nhanh các vụ việc liên quan đến đất đai, dự án, hoặc tranh chấp.

Nếu bạn cần báo giá cụ thể hoặc muốn GISS hỗ trợ kiểm tra pháp lý một dự án bất động sản, hãy cung cấp thêm thông tin như địa chỉ, mục đích điều tra, hoặc ngân sách dự kiến. Mình sẽ hỗ trợ liên hệ GISS hoặc cung cấp thông tin chi tiết hơn